Как минимизировать проблемы при аренде жилья

Как минимизировать проблемы при аренде жилья

Арендовать квартиру можно очень быстро и выгодно, особенно сегодня, когда фактически у каждого человека есть постоянный доступ в интернет. Мониторить торговые площадки, равно как анализировать рынок, доступно в любое удобное для вас время, и в любом месте. Но простой эта сделка покажется только опытному пользователю, который уже имел дело с рынком недвижимости, и непосредственно арендой. Если вы являетесь неосведомленным пользователем, рекомендуется сначала ознакомиться с информацией. В противном случае вы рискуете столкнуться с проблемами, которые обернутся для вас преждевременным выселением или потерей средств.

Как себя защитить?

Чтобы защитить себя от серьезных проблем, равно как от потери средств, рекомендуется придерживаться нескольких простых правил:

1.            Не берите с собой на осмотр деньги за квартиру, и тем более – за несколько месяцев вперед. Крупная сумма может привлечь мошенников, и они поведут себя слишком активно. Вы даже не успеете заметить, как потеряете всю сумму. Тем более, в соответствии с законом, вам не пригодятся средства до тех пор, пока вы не подпишите договор. Только после его подписания осуществляется расчет с собственником.

2.            Внимательно читайте договор, равно как любые другие документы, которые подписываете. Часто случается так, что мошенники сначала составляют с вами один договор, а непосредственно перед подписанием производят его подмену. Поэтому даже если вы принимали прямое участие в составлении договора, рекомендуется перед тем, как поставить свою подпись, еще раз внимательно его перечитать. Никогда не подписывайте документы, если не читали их.

3.            Независимо от типа сделки, важно проверять все документы собственника квартиры. Также вы должны идти навстречу арендодателю, и продемонстрировать ему свои документы, которые он попросит. Каждому хочется обезопасить себя в процессе заключения договора, поэтому проверка личности не помешает.

Удобнее всего снять квартиру в столице через сайт DOM.RIA. Он создавался специально для того, чтобы участники различных сделок на рынке недвижимости могли взаимодействовать напрямую друг с другом. Поэтому вы сможете быстро найти нужный объект недвижимости, и не платить за услуги посредников.

На что еще обратить внимание?

Учитывая, что в случае возникновения проблемных ситуаций вас сможет защитить только непосредственно договор, необходимо максимально ответственно и тщательно подходить к вопросу официального заключения сделки. При этом:

•             Не позволяйте себя отвлекать. Собственник или агент по недвижимости может неосознанно отвлекать вас от чтения договора перед его подписанием. Вы имеете полное право попросить оставить вас в покое, пока вы занимаетесь изучением официального документа, на котором впоследствии поставите свою подпись;

•             Не отказывайтесь от составления договора. Сейчас пользователи работают напрямую, поэтому у вас, равно как у собственника, может не оказаться опыта в составлении документов. Несмотря на то, что можно использовать типовые образцы, вы обязательно должны добавить личные уникальные сведения – реквизиты квартиры и сторон сделки, отдельные моменты для упрощенного решения спорных ситуаций.

Следует отметить, что даже если вы тщательно все продумали, нередко все равно возникают проблемные ситуации. Причем появляются они буквально на пустом месте. В данном случае рекомендуется оставаться человеком, и обсудить с арендодателем все вопросы на взрослом уровне. Если вы будете дорожить друг другом, как поставщик услуги и клиент, то всегда сможете договориться, независимо от масштабов возникших разногласий.

 

 

Рубрики: