Как правильно выбрать загородный дом в аренду?

Как правильно выбрать загородный дом в аренду?

 
Не имеет особого значения, хотите вы снять частный дом на неделю или на несколько лет важно выбрать вариант, который будет приносить удовольствие от временного проживания. Поэтому осматривая недвижимость нужно быть предельно внимательным и обращать внимание на мелочи.
Проверяем состояние строения и коммуникаций
 
Очутившись на месте размещения объекта нужно проверить качество закрывания и открывания дверей и окон. По возможности нужно пробраться на чердак и проверить наличие следов влаги, плесени и других последствий протекания крыши. В зависимости от статуса жилья дом может оборудоваться джакузи, баней и другими приятными дополнениями. Следующее чему уделите внимание – это качество работы коммуникаций. Убедитесь, что в кране течет вода, во всех комнатах горит свет и работает отопительная система.
 
Качественное отопление и ухоженный участок
Если загородный дом не оборудован отопительной системы там должен быть камин или печь, в противном случае проживать зимой в таком помещении будет невозможно. Если в доме печное отопление узнайте нет ли запаса дров или другого топлива. Выясните как работает дымоход иначе вы рискуете угореть. Помните, что нужно уделить внимание приусадебному участку. Наличие цветочных клумб и других зеленых насаждений подразумевает уход за ними. Поэтому узнайте кто будет поливать деревья и огород. Если работа возложена на домовладельца требуйте скидку, так как он будет часто приезжать к вам в гости.
 
Живем в окружении природы
Большинство украинцев стремятся выехать за город для отдыха. Поэтому предварительно нужно определиться с родом занятий на природе:
 
• если вы рыболов важно близкое размещение реки;
 
• если семья любит собирать грибы, то выбирайте недвижимость поближе к лесу;
 
• любителям барбекю не помешает зеленая лужайка.
 
От расположения дома зависит много факторов влияющих на комфорт проживания. Если строение находится в низине там будет постоянно повышенная влажность и много надоедливых насекомых.
 
Особенности транспортного сообщения
Если вы будете постоянно ездить в город важно чтобы недалеко от дома были остановки общественного транспорта. Также учитывайте наличие пробок на дорогах чтобы поездка на работу не отнимала слишком много времени. Обязательно выясните какая дорога подходит к дому. Если это асфальтированная трасса, то проблем не возникнет если же это проселочная дорога, то во время дождей она может превратиться в непроходимое болото.
 
Договор аренды – главный документ арендатора
После выбора оптимального варианта жилплощади на сайте DOM.RIA, стоит заняться оформлением договора. Оформляя краткосрочную или длительную аренду достаточно иметь гражданский паспорт. Однако предварительно обговорите все нюансы проживания с собственником недвижимости в особенности если на участке имеется баня, бассейн или другие хозяйственные постройки.
 
Арендуя дом в Ровенской области уделите внимание проверке документов. Попросите владельца жилплощади паспорт и выписку из государственного реестра имущественных прав. Посмотрите, когда последний раз оплачивали коммунальные услуги, убедитесь, что истек срок предыдущий аренды жилья. Перед финишным подписанием договора передайте владельцу залог, а взамен попросите расписку.
 
Помните, что документ должен содержать следующую информацию:
 
• размер ежемесячной платы за арендуемое жильё;
 
• нюансы оплаты услуг коммунального характера;
 
• срок въезда и выезда с арендуемой недвижимости;
 
• размер залога;
 
• достоверная информация о сторонах, принимающих участие в сделке;
 
• частота посещения дома хозяином;
 
• возможность завести домашнего питомца;
 
• уход за приусадебным участком;
 
• штраф за нанесение ущерба имуществу.
 
Не пренебрегайте составлением описи всего имеющегося имущества. Это позволит избежать необоснованных претензий по поводу нанесения ущерба со стороны владельца недвижимости.

 

Рубрики: