Как совершить выгодную сделку купли-продажи недвижимости в Днепре

Как совершить выгодную сделку купли-продажи недвижимости в Днепре

Днепр обладает уютными улочками, мостиками и красивыми архитектурными памятниками. Люди переезжают сюда, чтобы получать хорошую зарплату. В этом городе можно постоянно проживать. Квартиры в Днепре стали понижаться в стоимости, покупатели этим пользуются, особенно выкупщики. Они выкупают дешевое жилье, чтобы потом его выгодно продать.

Как правильно выбирать квартиру для покупки

Найти хорошее жилье можно в интернете. Есть специальные сайты, в которых размещают объявления о продаже недвижимости. Одним из таких сайтов является сайт DOM.RIA. Только выбирать жилье нужно, учитывая некоторые детали:

•             Лучше обходить предложения с проблемной недвижимостью. Такие квартиры могут быть, не оформленными на владельцев. Иначе потом придется решать массу проблем.

•             Если продавец предлагает невыгодные условия в договоре, то не стоит его подписывать. Недобросовестные продавцы специально проводят какие-то мошеннические операции с документацией. Все заканчивается судом.

•             Необходима тщательная проверка документов. Мошенники часто действуют с поддельными документами.

Если квартира в недостроенной новостройке, то это еще не самый худший вариант, хотя и не лучший. Средства за квартиру вносятся покупателем, до ее строительства. Только от заморозки, свою покупку покупатель, застраховать не может. Дела могут повернуться не в лучшую сторону по разным причинам. Но, если покупатель выберет надежного застройщика, то сможет избежать подобных проблем.

Какую квартиру лучше не покупать

Когда речь касается крупных денег, человек должен быть очень осторожным. Опасность его подстерегает со всех сторон. Чтобы не оказаться жертвой, следует изучить рынок недвижимости, и как он работает.

Проверяют историю квартиры. Лучше от нее отказаться при наличии следующих обременений:

•             Недвижимость еще не приватизировали;

•             Квартиру не приняли в наследство;

•             Жилье арестовано или оставлено в качестве залога;

•             Нет документов о праве собственности. Хозяева их потеряли;

•             Квартира обладает зарегистрированными жильцами в прописке.

Чтобы не попасть в ловушки мошенников или несерьезных продавцов, квартиру в Днепре лучше искать на сайте DOM.RIA. Сайт DOM.RIA постоянно пополняется новыми объявлениями, прошедшими качественную проверку. На сайте публикуют объявления купли продажи любой недвижимости в Днепре. Каждое предложение проверяется инспектором сайта. Он документирует и фотографирует каждый новый объект панорамной камерой на 360 градусов обзора. Совершать такие дорогие покупки как квартиры лучше на DOM.RIA, сайте №1 в Украине.

Квартира, обладающая юридической чистотой, не принесет потом за собой проблемы с неоправданными потерями. Все недостатки могут быть решены, только для этого требуются денежные затраты. С проблемными квартирами людям раньше не сталкивающимся с купля-продажей, недвижимости, лучше не связываться. Это варианты для профессионалов, знающих, как решать те или иные задачи. Лучше при выборе жилья проконсультироваться со специалистом, чтобы сразу определить выгодные параметры, детали и нюансы.

Как ведет себя покупатель при выборе недвижимости

При осмотре квартиры, покупателю нужно узнать:

•             Год постройки, этажность дома;

•             Наличие и количество балконов, лоджий, кладовых;

•             Состояние санузла;

•             Вид использованного утепления.

Осмотрев тщательно объект, заинтересовавшись им, можно переходить к осмотру документов. При наличии перепланировки, нужно спросить, если на эту переделку документ у владельца. По техническому паспорту уточняют планировку.

Чтобы успешно продать, нужно откорректировать все изъяны, освежить ремонт в квартире. Эти меры проводят обычно перекупщики, желающие быстро перепродать квартиру дороже, чем они ее купили.

Чтобы жилплощадь выглядела более привлекательной для покупателей, собственники делают следующее:

•             Приклеивают аккуратные, светлые обои;

•             Застилают пол новым ламинатом или линолемом;

•             Обновляют потолок краской или отделочным материалом;

•             Оснащают квартиру осветительными приборами. Прикручивают энергосберегающие лампы.

После проделанной работы, квартира становится более презентабельной. Она выглядит привлекательно и дорого. Такой способ применяется собственником, чтобы быстро и выгодно продать квартиру.

Капитальный ремонт требует более серьезной работы с выравниванием стен, потолков, использования утепления, установки новых дверей, сантехники. Каждому покупателю хочется получить квартиру с хорошим ремонтом. Только не каждому хочется вкладывать средства.

Чтобы преобразить жилплощадь и создать ей респектабельный вид, используют в декорировании стильные репродукции, вазы и коллажи. Эти нехитрые способы используют для того чтобы заинтересовать покупателей жильем.

 

Рубрики: