Как выбрать участок под строительство дома в пригороде Киева

Как выбрать участок под строительство дома в пригороде Киева

Каждый украинец мечтает построить дом, в котором будет комфортно всем членам семьи. Но для этого нужно предусмотреть множество сопутствующих факторов, таких как планировка жилых и нежилых помещений, размер комнат и даже расположение окон в соответствии со сторонами света. Но первым и, наверное, главным этапом перед строительством является поиск и покупка участка земли. При этом важно уделить внимание рельефу местности, площади надела и другим его особенностям, напрямую влияющим на технологию и стоимость предстоящего строительства.

Особенности размещение участка

Решившись перебраться в построенный собственными руками дом, будущий его собственник должен решить, что сделать в первую очередь – составить проект или определиться с параметрами участка. По мнению профессионалов, качество строения, как и комфорт проживания в нём зависит от размещения земельного участка. Чтобы возведение здания не превратилось в дополнительные затраты на его подключение к инженерным коммуникациям лучше уточнить особенности локации участка заранее.

Выбирая местоположение, отталкивайтесь от следующих критериев:

•             Насколько далеко от места строительства проходит линия электропередачи. Если таковая отсутствует, выясните, когда она будет проложена. Нередко по техническим причинам подвести свет к конкретно взятому участку невозможно.

•             Ещё одним важным фактором комфорта является центральная канализация. Хотя при её отсутствии всегда можно обустроить резервуар для сбора нечистот.

•             Наличие центрального водопровода и системы подачи газа. И если вопрос снабжения воды можно решить, пробурив скважину, то отапливать дом дровами будет очень неудобно.

По советам специалистов, прежде чем купить участок в Киевской области под строительство частного домовладения, необходимо заблаговременно уточнить возможность подвода коммуникационных систем. При этом выбрать подходящие варианты можно в интернете на специализированных сайтах.

Как выбрать земельный надел по отношению к сторонам света?

Ещё наши прадеды уделяли внимание ориентации дома по отношению к сторонам света. При этом оптимальным считается следующее расположение строения:

•             Выход, расположенный в сторону севера или востока, позволяет обустроить гостиную с окнами, повёрнутыми в южном или западном направлении. Благодаря этому дневной свет будет максимально долго проникать в помещение.

•             Если рядом с участком имеется естественный водоём или лесополоса, то лучше сориентировать окна на природные достопримечательности. Однако не желательно чтобы детская комната или спальня выходили на север.

Как видно ориентация дома по отношению к сторонам света также имеет важность, что влияет на выбор земельного участка. Часто оптимальное расположение строения зависит от особенности ландшафта. Многие предпочитают возводить строения лицом к калитке поближе к границе участка. Некоторые строят дом в глубине, обустроив перед ним цветник или зону отдыха. В общем, всё зависит от личных предпочтений семьи, которая будет здесь проживать.

Каким дополнительным требованиям уделить внимание?

Приобретая земельный надел под строительство жилого домостроения важно учитывать, что к его характеристикам могут предъявляться определённые требования со стороны государственных инстанций. Так дом должен отвечать санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности и другим важным критериям. Только учитывая все особенности предстоящих мероприятий можно построить уютное семейное гнёздышко, в котором все члены семьи будут наслаждаться жизнью.

 

Рубрики: